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建议取消公积金?公积金交了最后发现用不了,还有没有交的必要 [复制链接]

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      文/李闰
      
      公积金,目前仍有不少朋友将它视作在买房的主要希望,原因无他,在我国大多数城市的房价前提下,很少有人可以凭借自己的存款全款买房,向有关机构申请是绝大多数人的选择。目前全国大多数地区首套房的商业房贷利率在5.5%至5.8%之间,公积金首套房贷利率为3.25%,对比商业划算许多,即使是这样,依旧有人建议取消公积金。
      

      
      目前个人的公积金缴纳是个人与企业共同承担,确定缴费基数以后,一般是按照12%的比例各自承担一半。有人建议取消公积金的原因就是从缴费出发,认为现在银行的商业成了市场上的主要供给方,公积金的意义已经不大了,取消公积金可以为企业减负。
      
      这句话在网络上面多多少少也引起了一些争议,支持者认为目前公积金所受的限制很多,到了要用它的时候,总会出现掉链子的问题。例如多的额度不够用、拒贷(目前比较少见)或者需要其他人的担保等等才会给你。
      
      如果交了公积金最后却不能用,那么为什么不直接取消呢?这是部分公积金使用者碰壁以后的心理想法。取消公积金以后,每个月自己缴纳的那部分不用出,到手的工资变多了,自己拿去理财也能赚更多的收益,工资到账变多银行的流水也好看些,到时可能申请银行的会更好一点。
      
      但是反对者也有不少,从反应来看,主要是体现在尚未购房的刚需这一群体上面,他们担心取消公积金以后,自己的买房成本会直线上升,增加自己的债务压力。
      

      
      实际情况下,现在大多数人每个月交的公积金在1000元以下,几百元一个月的公积金很常见,不少企业为了节省成本,给员工缴纳的社保与公积金都是当地最低水平。在这种情况下面,公积金到用的时候可能还真不够用,因此也有人认为交了公积金的意义不大。
      
      虽说你的公积金额度与你的公积金账户余额有很大的关系,但是不是说公积金交的少也就没用了。组合相信也有一些朋友有过了解,当自己遇到公积金不够用的时候可以使用这一办法,公积金与商业组合,同样可以降低你的购房成本。
      
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      公积金存在的主要作用是降低大家的购房成本,这对于上班族来说特别重要,能够少一些利息支出,自己的生活压力也就小一分,是一种百利无一害的福利。
      

      
      作者:李闰/审核:龙小林
      
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